以中央空调安装为例，大厦中央空调采用冰蓄冷和基载中央空调主机做为中央冷源，为了保障大厦中央空调安装安全稳定运行，越邦机电工程部采取了多种运行和维护保养措施。

01、编制中央空调安装的操作规程

工程部编制了空调安装的操作规程，对每位员工进行培训考核，规范运行人员的操作，并根据空调安装管理规范的巡检要求制定巡检任务。

运行人员可通过π巡安装对空调安装的每个设备设施进行巡检及数据抄录，实时监控设备的运行状态，保持大厦舒适办公环境的稳定性。

02、制定中央空调安装年度维保计划

由于中央空调安装大多数设备属于动力设备，长时间连续运行容易出现磨损。对此我们制定了空调安装年度维保计划，加强对空调安装的日常维修与预防性维护。

03、完成中央空调安装全面维护维护工作

在高温天气来临之前，我们已经对大厦空调安装的设施设备进行了全面维修保养，包括风机和水泵轴承润滑；对出现磨损的轴承进行提前更换；风机皮带张紧度调整；蓄冰和VAV空调控制安装维修；楼层风柜过滤网定期清洗等工作。

在近期，我们完成了对大厦所有空调新风柜的过滤网进行更换。将原有的无纺布初效过滤网更换为金属过滤网。金属过滤网便于更好的清洗，过滤效果更佳，输送的空气品质更好，能为大厦客户提供更加清新的空气环境。

除此以外，工程部还对中央空调安装编制了工程改造提升方案，有计划的对空调安装设备进行改造提升，改善大厦空调安装供冷的品质。

为客户提供最好的服务一直是我们不懈的追求。

在接下来的工作当中，越邦机电工程部会继续做好日常巡检工作，实时监控安装运行状态，严格落实设备维保计划，做好日常维修与预防性维护的工作，为大厦的商务精英门营造节能、环保、舒适健康的办公环境。