集团空调改造是一个复杂且涉及多方面考量的项目，以下为你详细介绍相关内容：

改造前的准备工作

1. 现状评估：对集团内现有的空调系统进行全面检查和评估，包括系统的制冷量、制热量、风量、水泵等参数，以及系统的控制方式、管道布置等情况。例如上海烟草（集团）公司营销中心改造时，需了解原有中央空调系统的这些信息，为制定改造方案提供依据。
2. 需求调研：与集团内各部门沟通，了解他们对空调系统的需求，如温度、湿度控制要求，新风需求，以及对改造后系统的期望等。同时，考虑集团的发展规划和未来可能的业务变化，确保改造后的系统能够满足长期使用需求。
3. 确定目标和预算：根据现状评估和需求调研结果，确定改造的目标，如提高能效、降低噪音、提升舒适度、增加智能化水平等。并制定合理的改造预算，包括设备采购、安装调试、维护保养等费用。

常见的改造方案

1. 设备更新
   • 更换高效节能压缩机：压缩机是空调的核心部件，更换为高效节能的压缩机可显著降低能耗。例如中国三峡集团总部武汉园区，用3台磁悬浮中央空调替代原有外资品牌螺杆式冷水机组，节能达50%，且磁悬浮中央空调0摩擦运转，能提升整体节能效果，降低系统衰减率，相比普通螺杆机寿命可增加一倍。
   • 采用变频技术：对于中央空调系统，可将传统的定频压缩机更换为变频压缩机，根据实际负荷自动调整制冷量，提升能效比。如工厂车间可将老旧的中央空调系统更换为高效能的变频中央空调系统，像VRV（变冷媒流量）系统，能效比EER≥4.0，噪音等级≤50dB(A)，还能配备高效过滤器，确保空气质量。
2. 系统优化
   • 增加新风系统：对于一些老旧建筑或人员密集的场所，如集团办公大楼、工厂车间等，可增加新风系统，提高室内空气质量，满足人员对新鲜空气的需求。上海烟草（集团）公司营销中心改造时，为满足现行规范要求，设置了符合要求的防排烟系统和新风系统，标准层单层新风量为2500m³/h。
   • 优化空调水系统：对空调水系统进行优化，如更换高效换热器、优化管道布局、减少管路损失等，提高系统的运行效率。同时，可增加水力平衡装置，确保各支路的流量分配合理，避免出现冷热不均的现象。
3. 智能化升级
   • 引入智能控制系统：通过安装智能控制系统，实现对空调系统的远程监控、自动调节和故障预警功能。可以根据室内外环境参数自动调节空调的运行状态，实现节能运行。例如，当室内无人时，系统自动关闭空调；根据室外温度自动调整空调的制冷或制热模式等。
   • 安装能耗监测系统：建立能耗监测系统，对空调系统的能耗进行实时监测和管理。通过数据分析和能耗报表，及时发现并解决能耗异常或浪费的问题，提供相应的能耗管理建议。

改造的实施步骤

1. 设计阶段：根据前期的评估和需求，由专业的设计团队制定详细的改造设计方案，包括系统选型、设备布局、管道走向、控制策略等。设计方案应符合相关规范和标准，并充分考虑集团的实际需求和未来发展方向。
2. 设备采购与招标：根据设计方案进行设备的招标及采购，选择性能可靠、质量优良、价格合理的设备供应商。在采购过程中，要严格把控设备的质量和性能，确保设备符合设计要求。
3. 施工阶段
   • 拆除旧设备：在不影响集团正常运营的情况下，逐步拆除老旧空调设备。拆除过程中要注意安全，避免对建筑结构和内部装修造成损坏。
   • 安装新设备：按照施工图纸和技术要求，进行新设备的安装和调试。安装过程中要严格遵守相关规范和标准，确保安装质量。
   • 系统调试：安装完成后，对整个空调系统进行全面调试，检查系统的运行状况、性能指标是否符合设计要求。对发现的问题及时进行调整和解决。
4. 验收阶段：组织相关单位和人员对改造工程进行验收，检查工程是否符合设计要求和相关标准。验收合格后，办理相关的验收手续。

改造的注意事项

1. 施工安全：加强施工安全管理，对施工人员进行安全培训，提高安全意识。施工现场要设立安全警示标志，配备完善的安全防护设施，确保施工过程中的人员和设备安全。
2. 质量控制：严格把控施工质量，对每一道工序进行质量检查，确保符合设计要求和相关标准。对进场的设备和材料要进行严格的质量检验，杜绝使用不合格的产品。
3. 与集团运营的协调：尽量减少改造工程对集团正常运营的影响，合理安排施工时间和施工顺序。在施工过程中，要与集团相关部门保持密切沟通，及时解决出现的问题。
4. 后期维护：建立完善的后期维护管理制度，定期对空调系统进行检查、维护和保养，确保系统的长期稳定运行。同时，要对操作人员进行培训，使其熟悉系统的操作和维护方法。